بواسطة 
تُعد الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر برامج الإقامة جذباً في العالم، حيث توفر للمستثمرين والموهوبين فرصة الاستقرار لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد تلقائياً. تهدف هذه المنظومة إلى تعزيز بيئة الاستثمار وضمان شعور المقيم بالأمان والاستقرار الدائم في مجتمع يتميز بالحداثة والأمان.
1. الإقامة الذهبية عبر الاستثمار العقاري (الطريق الأسرع)
يُعتبر الاستثمار العقاري هو الوسيلة الأكثر شيوعاً ووضوحاً للحصول على الإقامة الذهبية. ولتحقيق ذلك، وضعت الدولة معايير محددة تضمن حقوق المستثمر:
- قيمة العقار: يجب أن لا تقل قيمة العقار المملوك عن 2 مليون درهم إماراتي.
- عقارات قيد الإنشاء: يمكن للمستثمر الحصول على الإقامة عند شراء عقار من قائمة المطورين المعتمدين، حتى لو كان المشروع لا يزال قيد التنفيذ، بشرط دفع الدفعات المقررة.
- التمويل العقاري: في حال كان العقار مرهوناً أو ممولاً من البنك، يمكن التقديم على الإقامة الذهبية إذا تجاوزت قيمة الدفعة المسددة للبنك أو المطور الحد الأدنى المطلوب.
- تعدد العقارات: يمكن للمستثمر دمج مجموعة من العقارات (مثلاً شقتين) لتصل القيمة الإجمالية إلى 2 مليون درهم والحصول على الإقامة.
للبدء في هذه الخطوة، يمكنك الاطلاع على خيارات عقارات دبي التي تحقق معايير الإقامة الذهبية.
2. الإقامة الذهبية للمستثمرين في العام (الاستثمارات العامة)
هذا المسار مخصص لرجال الأعمال الذين يساهمون في الاقتصاد الوطني من خلال:
- امتلاك شركة برأس مال لا يقل عن 2 مليون درهم.
- أو الشراكة في شركة قائمة بحيث لا تقل حصة المستثمر عن القيمة المذكورة.
- أو سداد ضرائب للحكومة لا تقل عن 250 ألف درهم سنوياً.
3. الإقامة الذهبية للمواهب الاستثنائية والنوابغ
لا تقتصر الإقامة على المال فقط، بل تشمل أصحاب العقول والمواهب في المجالات التالية:
- العلماء والباحثين: الذين لديهم إنجازات بحثية وتوصيات من مجلس علماء الإمارات.
- المبدعون في الثقافة والفن: الحاصلون على اعتمادات من هيئات الثقافة والفنون المحلية.
- أصحاب الاختراعات: الحاصلون على براءات اختراع تخدم الاقتصاد الوطني.
4. الإقامة الذهبية لرواد الأعمال والمتفوقين
- رواد الأعمال: أصحاب المشاريع التقنية أو الاقتصادية الناجحة التي تحقق نمواً معيناً في السوق.
- أوائل الطلبة: الطلاب المتفوقون في الثانوية العامة أو خريجو الجامعات المرموقة (المحلية والعالمية) الحاصلون على معدلات تراكمية استثنائية.
مميزات الحصول على الإقامة الذهبية
بمجرد حصولك على التأشيرة الذهبية، ستتمتع بمزايا فريدة تشمل:
- تأشيرة دخول متعددة: لمدة 6 أشهر لإنهاء إجراءات الإقامة.
- إقامة ذاتية: لا حاجة لوجود ضامن (كفيل) داخل الدولة.
- البقاء خارج الدولة: يمكنك البقاء خارج الإمارات لأي فترة زمنية دون أن تفقد صلاحية الإقامة.
- كفالة أفراد الأسرة: بما في ذلك الزوج/الزوجة والأبناء دون حد أقصى للعمر.
- كفالة العمالة المساعدة: إمكانية إصدار تأشيرات لعدد غير محدود من العمالة المنزلية.
نصيحة Nobel Real Estate
عملية الحصول على الإقامة الذهبية عبر العقار تتطلب دقة في اختيار الوحدة السكنية والتأكد من استيفائها لكافة الشروط القانونية. فريقنا المتخصص يساعدك في اختيار العقار الأنسب وتوجيهك خلال عملية التقديم لضمان تجربة سلسة.
اشترك في النقاش