الأسئلة الشائعة

يجب أن تحسب حساب زيادة قدرها 6% إلى 7% فوق سعر العقار. هذه الرسوم هي: 4% لدائرة الأراضي والأملاك، و 2% عمولة الوسيط، بالإضافة إلى رسوم إدارية للتسجيل تتراوح بين 2000 إلى 4000 درهم.

يمكنك الحصول عليها إذا كانت قيمة العقار الذي تشتريه (أو مجموعة عقارات) تساوي 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر. تمنحك هذه الإقامة حق العيش في دبي لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد لك ولعائلتك.

نعم، آمن جداً لأن أموالك تُوضع في “حساب ضمان” تحت إشراف الحكومة، ولا يستلم المطور الأموال إلا مع تقدم البناء. كما يتم تسجيل العقار باسمك فوراً في سجلات دائرة الأراضي والأملاك لضمان حقك القانوني.

نعم، البنوك الإماراتية تمول الوافدين المقيمين بنسبة تصل إلى 80% من قيمة العقار، كما تمول المستثمرين من خارج الدولة (غير المقيمين) بنسبة تصل عادة إلى 50% بعد مراجعة سجلاتهم المالية في بلدهم.

دبي تحقق عوائد ممتازة تتراوح بين 6% إلى 9% سنوياً. الربح الصافي يُحسب بعد خصم رسوم الخدمات (الصيانة) من مبلغ الإيجار الإجمالي. العقارات الصغيرة في المناطق الحيوية هي الأكثر طلباً وربحاً.